マイキャッスル南砂

  • 東京都江東区南砂五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
5,198万円
79.3万円/㎡
相場
6,484万円
99.0万円/㎡
3,806
5,592
7,377
9,162
AI査定結果
推定相場価格
6,484万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜7,377万円
85.3万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
マイキャッスル南砂
5,198万円（79.3万円/㎡）/ 5階 / 65.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,198万円79.3万円5階 65.52㎡ 3LDK東
2025/05/315,280万円80.6万円6階 65.52㎡ 3LDK東
2025/05/165,480万円83.6万円6階 65.52㎡ 3LDK東
2025/03/175,490万円83.8万円6階 65.52㎡ 3LDK東
2024/09/293,980万円60.7万円6階 65.52㎡ 3LDK東
2024/08/064,250万円64.9万円6階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/02/014,350万円61.8万円8階 70.42㎡ 3LDK東
2023/12/044,580万円65.0万円8階 70.42㎡ 3LDK南東
2023/09/084,580万円65.0万円7階 70.42㎡ 3LDK東
2023/09/044,680万円66.5万円8階 70.42㎡ 3LDK東
2023/08/244,680万円66.5万円7階 70.42㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円53.6万円2階 74.26㎡ 3LDK南西
2021/08/084,599万円62.5万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2021/04/244,699万円63.8万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2020/11/193,600万円48.9万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2020/11/053,800万円51.6万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2020/07/173,800万円51.6万円8階 73.6㎡ 3LDK-
2020/06/033,980万円54.1万円4階 73.6㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08マイキャッスル南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅12分 5,198万円79.3万円65.52㎡3LDK5階 / 8階建 東1999年48戸RC
2024/07/01クレストフォルム南砂仙台堀川公園
江東区南砂四丁目
南砂町駅10分 5,798万円75.3万円76.99㎡2SLDK2階 / 10階建 南2003年71戸RC
2024/07/16ライオンズグローベル南砂アクアパーク
江東区南砂五丁目
南砂町駅12分 5,290万円71.3万円74.17㎡3LDK8階 / 14階建 南2004年80戸RC
2025/04/14クリオ南砂町壱番館
江東区南砂四丁目
南砂町駅11分 5,500万円68.9万円79.8㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西1997年37戸RC
2021/07/31セザール北砂ガーデン
江東区北砂四丁目
南砂町駅15分 3,780万円64.3万円58.78㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年43戸RC
2025/05/15モリス東陽町
江東区南砂四丁目
南砂町駅10分 4,990万円77.2万円64.66㎡2LDK11階 / 12階建 南1997年35戸SRC
2025/05/25ダイアパレス南砂町仙台堀川公園
江東区北砂四丁目
南砂町駅14分 4,980万円77.5万円64.24㎡3LDK2階 / 10階建 東1999年33戸RC
2024/03/07ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II
江東区北砂四丁目
南砂町駅15分 4,990万円71.6万円69.72㎡3LDK1階 / 9階建 西2000年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、江東区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は江東区の平均と比較して19.6%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+18.4%
江東区
98.6万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名マイキャッスル南砂
所在地東京都江東区南砂五丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩12分
築年月1999年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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